Investir dans une SCPI small caps peut transformer votre portefeuille immobilier. En ciblant des entreprises émergentes, ces SCPI offrent un potentiel de croissance élevé. Avec des actifs diversifiés et une gestion rigoureuse, explorez comment cette solution innovante peut optimiser votre rendement tout en minimisant les risques.
Vous souhaitez diversifier votre portefeuille d’investissement en recherchant à la fois sécurité et rendement ? Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) représentent une option judicieuse. Avec un investissement minimal et une gestion confiée à des experts, elles se classent parmi les meilleures solutions sur le marché immobilier. Cependant, pour maximiser votre investissement, il est crucial de choisir une société comme Epsicap Nano. Quelles sont les spécificités de cette entreprise et en quoi se démarque-t-elle dans l’univers des SCPI ? Voici tout ce qu’il faut savoir.
Qu’est-ce qu’Epsicap Nano ?
Démarrée en 2021 sous l’appellation Epsilon 360, la société de gestion Epsicap se spécialise dans les actifs immobiliers de taille petite à intermédiaire (small caps). Son secteur d’activité est principalement orienté vers l’immobilier tertiaire, ce qui permet aux investisseurs d’accéder à divers types de biens tels que des locaux d’activité, des commerces, ainsi que des établissements de santé.
Les biens ciblés se situent généralement dans une fourchette de prix comprise entre 1 million et 10 millions d’euros, un segment souvent négligé par les grands investisseurs. Bien que la majorité des actifs soient concentrés dans les grandes villes de France, Epsicap Nano élargit également son champ d’action à l’international, en investissant dans des pays comme l’Espagne, le Portugal et le Royaume-Uni.
Pourquoi choisir EPSICAP REIM ?
EPSICAP REIM s’est engagée dans le secteur des SCPI avec une vision claire visant l’immobilier tertiaire. Cette stratégie réfléchie permet à un large public d’investir avec un capital limité, tout en garantissant une gestion rigoureuse, laquelle a montré son efficacité depuis la création de l’entreprise.
Une stratégie opportuniste avec un portefeuille client sélectionné
La stratégie de Epsicap Nano repose sur l’opportunisme, privilégiant l’acquisition de biens à des prix accessibles. Cette tactique s’accompagne d’une sélection rigoureuse de locataires. Parmi les premières entreprises locataires figurent des enseignes comme :
- Auchan
- Carrefour
- Générale d’Optique
- Action
Ces partenaires de confiance offrent une assurance quant au paiement des loyers, garantissant ainsi une croissance stable du patrimoine au fil du temps.
Des rendements et un taux de redistribution attrayants
Malgré un ralentissement notable des investissements dans les SCPI durant les deux dernières années, Epsicap Nano affiche un rendement de 8,07 % pour l’exercice 2024. Cette performance lui permet de proposer un taux de redistribution attractif de 6,55 % pour la même année. Avec de tels résultats, Epsicap Nano se positionne parmi les SCPI les plus rentables pour 2024.
Le taux d’occupation atteint 100 %, en grande partie grâce aux politiques de gestion adaptées aux besoins locaux. Cette performance permet à Epsicap Nano de se démarquer par sa réactivité en matière d’arbitrage, d’acquisition et de renégociation.
Flexibilité d’investissement à travers divers véhicules
Un des principaux avantages d’investir dans la SCPI d’Epsicap Nano est l’accessibilité qu’elle offre à ses investisseurs. Ces derniers peuvent choisir d’investir via divers moyens : crédit, espèces ou démembrement. Cette flexibilité augmente l’attrait du produit auprès des épargnants.
Un processus d’investissement facile et accessible
Investir avec Epsicap Nano est un processus qui ne demande que peu de temps. L’intégralité de la procédure est digitée. En utilisant la plateforme de la société, il suffit de remplir quelques informations administratives et de télécharger les documents requis. La signature électronique permettant d’officialiser l’engagement avec la société complète alors le processus. Ainsi, vous intégrez une communauté dynamique de plusieurs investisseurs. Les bénéfices générés par chaque part sont versés régulièrement à la fin de chaque mois.
Qu’est-ce que Epsicap Nano ?
Epsicap Nano est une société de gestion immobilière lancée en 2021, spécialisée dans les actifs de petite taille (small caps), principalement dans les immeubles tertiaires. Elle permet d’investir dans divers types de locaux, notamment des commerces et établissements de santé.
Pourquoi opter pour EPSICAP REIM ?
EPSICAP REIM mise sur l’immobilier tertiaire avec une stratégie claire et une gestion rigoureuse, permettant à quiconque disposant d’un capital minimum d’investir efficacement.
Quels sont les rendements proposés par Epsicap Nano ?
En 2024, Epsicap Nano affiche un rendement de 8,07 % et un taux de redistribution de 6,55 %, se classant parmi les SCPI les plus rentables. Le taux d’occupation est de 100 %, grâce à une gestion centrée sur les besoins locaux.
Comment investir avec Epsicap Nano ?
Investir avec Epsicap Nano est accessible et digitalisé. Les investisseurs peuvent choisir de placer leur capital via différents véhicules, tels que le crédit, en cash ou par démembrement.
